Willkommen bei Andre Herder

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Ihr Ansprechpartner für individuelle und ganzheitliche Finanz- und Immobilienberatung in Verden
Auf diesen Internetseiten möchte ich mich und das Konzept des Rückmietverkaufs gerne näher vorstellen und Ihnen aufzeigen, welche Vorteile Sie als Eigentümer und Bewohner einer Immobilie hier erwarten.
Mein Name ist Andre Herder. Als erfahrener Immobilienexperte, Finanzberater und erfolgreicher Immobilieninvestor biete ich Ihnen mit dem Prinzip des Rückmietverkaufs eine risiko- und sorgenfreie Alternative zum Eigenheim, bzw. Immobilien-Eigentum, während Ihnen alle Vorteile des Mieterseins in den „eigenen vier Wänden“ zugutekommen. Machen Sie sich ein Bild dieses außergewöhnlichen Konzepts und sehen Sie selbst, warum es sich stetig steigender Beliebtheit erfreut.

Was ist Rückmietverkauf?

Das Konzept des Rückmietverkaufs entstand ursprünglich in den USA und wird daher auch als „Sale-Lease-Back“ oder „Sale-and-Rent-Back“ bezeichnet. Es beschreibt eine Sonderform des Mietens oder des Leasings, bei der eine Immobilie verkauft und gleichzeitig zur weiteren Nutzung „zurück gemietet“ wird.
Der abzuschließende Vertrag beinhaltet dabei neben dem Verkauf auch die zu entrichtenden Mietkosten und regelt die Vertragslaufzeit. Somit können Eigentümer, die aus unterschiedlichsten Gründen Ihr Eigenheim abstoßen, aber dennoch weiterhin in diesem wohnen möchten, auf eine für beide Seiten, Eigentümer und Investor, ausnahmslos vorteilhafte Möglichkeit zurückgreifen.

Wer profitiert davon?

Generell profitieren beide Seiten, sowohl der ehemalige Eigentümer und zukünftige Mieter, als auch der Investor und neue Eigentümer von einem Rückmietverkauf. Der Investor investiert in solide Immobilien, bei denen eine übergangslose und langfristige Vermietung gewährleistet ist. Er weiß, dass seine Mieter, durch ihren persönlichen Bezug zu ihrem „eigenen“ Heim, seine Immobilie kennen und schätzen, folglich also pfleglich mit ihr umgehen und an einer makellosen Instandhaltung interessiert sind.
Für Eigentümer ist ein Rückmietverkauf immer dann eine interessante Lösung, wenn sie sich der Belastung, die ein Eigenheim mit sich bringt, entledigen wollen, ohne ihr langjährig vertrautes zu Hause aufgeben zu müssen. Darüber hinaus profitieren (unerwartete) Erben von einem Rückmietverkauf, wenn sie die geerbte Immobilie zwar bewohnen, aber die Verantwortung nicht tragen wollen. Auch für Erbengemeinschaften kann dieses Konzept zu unkomplizierten, für alle Beteiligten vorteilhaften Lösungen führen.

Die Vorteile des Rückmietverkaufs

Das Konzept des Rückmietverkaufs bietet Eigenheimbesitzern, die ihre Immobile abstoßen, aber ihr zu Hause nicht aufgeben wollen, die Möglichkeit genau dies zu erreichen. Die Gründe für ein solches Streben können ganz unterschiedlich sein: in erster Linie steht hier natürlich oft der Bedarf an neuen Liquiditätsmitteln. Viele Menschen der Generation 50 plus wünschen sich heutzutage ein unabhängiges Leben und wollen die, mit der Rente gewonnene Zeit sinnvoll und nach eigenen Vorstellungen nutzen.
Aber auch plötzlich veränderte Lebensumstände, Erbschaften oder Todesfälle können gute Gründe sein, von der Verantwortung und dem Aufwand für eine Eigentums-Immobilie loszukommen. Der Vorteil des Rückmietverkaufs ist, all diese Bedürfnisse erfüllen zu können, ohne aus dem geliebten, vielfach mit viel Eigenleistung und Erinnerung versehenen Heim, ausziehen zu müssen. Durch das neugewonnene Mietverhältnis in „den eigenen vier Wänden“ profitieren ehemalige Eigentümer darüber hinaus von der Unbeschwertheit, die eine Mieterschaft vom Eigentum unterscheidet und genießen eine sorgenfreie Zukunft.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Anfallende Reparaturen, Renovierungen, Sanierungen, Wartungsarbeiten und Reinigungen werden vom neuen Eigentümer ausgeführt und getragen – Sie bleiben entspannt.
  • Sämtliche Verwaltungsaufwände werden vom neuen Eigentümer geleistet – Sie führen ein sorgenfreies Mietverhältnis.
  • Durch den Verkauf stehen neue ungebundene Geldmittel zur Verfügung und können angelegt oder neu investiert werden, z.B. in Reisen, die Ferienwohnung im Süden oder in das neue Wohnmobil.
  • Überwinden Sie finanzielle Engpässe oder vermeiden Sie drohende Insolvenzen, ohne Ihr zu Hause aufgeben zu müssen.
  • Ratenzahlung ade! Befreien Sie sich von monatlich belastenden Darlehen und buchen Sie stattdessen jedes Jahr Ihren Traumurlaub!
  • Nutzen Sie die neugewonnene Zeit und die vielfältigen neuen Möglichkeiten, die Ihnen nun offenstehen und genießen Sie uneingeschränkte Flexibilität nach Ihren Vorstellungen!

Wer ist mein Ansprechpartner?

Andre Herder

Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner für Rückmietverkauf, Sale-Lease-Back, Sale-and-Rent-Back
Als erfahrener Immobilienexperte, Finanzberater und erfolgreicher Immobilieninvestor bin ich meinen Kunden jederzeit ein zuverlässiger Partner in den Bereichen Finanz- und Immobilienberatung. Seit dem Jahr 2011 bin ich darüber hinaus auch als Vermieter tätig und wir haben seitdem einige Wohnungen in andauernder, erfolgreicher Vermietung.
Durch meine berufliche Laufbahn und die damit einhergehende Erfahrung bin ich in der Lage, Ihnen im Zuge eines Rückmietverkaufs immer einen absolut fairen und marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu bieten. Auch die hierbei zu vereinbarenden Mietkosten sind an das jeweilige Mietniveau angepasst und ausnahmslos fair und plausibel ausgerichtet.
Zur fachgerechten und zeitnahen Umsetzung von kleinen Reparaturen und Wartungsarbeiten an Ihrem neuen alten zu Hause beschäftige ich einen erfahrenen Hausmeister in Vollzeit, der sich schnellstmöglich und zuverlässig um jegliche Anliegen rund ums Haus kümmert.
Für größere Renovierungen oder bei Sanierungsbedarf profitieren Sie von einem umfangreichen Netzwerk aus versierten Fachfirmen, welches ich mir im Laufe meines Berufslebens aufgebaut habe. Durch gute, langjährige und vertraglich geregelte Zusammenarbeit ist eine unkomplizierte, schnelle und professionelle Abwicklung handwerklicher Arbeiten aller Art gewährleistet.

Jetzt unverbindlich Anfragen

Falls Ihr Interesse geweckt worden sein sollte, können Sie mir gerne eine Anfrage, idealerweise schon mit ersten Informationen, zukommen lassen. Ich werde Ihnen unverzüglich und kostenlos ein unverbindliches Angebot unterbreiten.
Gerne stehe ich Ihnen auch für ein erstes Beratungsgespräch zur Verfügung.

Rufen Sie mich diesbezüglich jederzeit an unter 0172 / 5138 789 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! .

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Die Herder Firmengruppe besteht zur Zeit aus folgenden Firmen:
  • Puttins + Herder GbR
  • Herder + Kappel GbR
  • Herder Holding GmbH
  • Herder Management GmbH
  • Herder Wohnimmobilienvermietung
  • Herder Dienstleistungsservice
  • Andre Herder Versicherungsfachmann (IHK)
  • Bauträger von Neubauwohnungen GmbH
  • Herder Holding GmbH & Sündermann GbR
  • HoMe Management GbR
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